信金・信組にも持ち込んでみましょう
カテゴリ： 不動産投資
不動産投資において、特に避けては通れないのが、“融資の話”だと思います。販売されている物件を、キャッシュで即買い！と行けばもちろん理想的ですし、そうありたいものなのですが
中々そうはいかないものです。誰もが金融機関のお世話になっています。
やはり望むのは“メガバンク”でしょうか。SMBCや三菱東京UFJ、みずほあたりの銀行は、
金利も低く、誰もが融資付けに希望を出す金融機関です。しかし、この三行は、富裕層、
若しくはそれに近しい属性を持っている方でないと、なかなか融資をしてくれません。
逆にノンバンク系の金融機関、最近で言えば、“住信不動産ファイナンス＆ローン”や、アサックスなどでしょうか。
この辺りは、特に資産家の方ではなくとも、融資をしてくれますが、如何せん金利が高いです。
『ノンバンクよりかは、やはり銀行系の金融機関が良い。しかし、融資してくれるところがない。』
そんな場合、信金や信組に持ち込んでみるのも1つの方法です。
信金・信組は、エリアが限定的ではありますが、銀行系の金融機関に比べると、
『物件ではなく、“その人個人に融資する”というスタンスが強い』為、銀行に持ち込んで
通らなかった案件、融資が下りなかった案件でも、信金・信組ならば、“通る場合が”あります。
最近では、各信金・信組も、貸し金業法の改定から、個人融資の割合を高めたがっている傾向がみて
伺えます。
金融機関は、銀行だけではなく、信金・信組にも、持ち込んでみましょう。
思いもよらないところから、融資が下りてくる可能性がありますよ。